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商品房的买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房价及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后____日内办理该房屋的过户手续。

2.过户费用由____方承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的结构、装修质量符合相关规定。

2.甲方在房屋交付后____个月内负责该房屋的保修工作。若在此期间出现质量问题，甲方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他约定

1.甲方应支付因本次交易产生的中介服务费等费用。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（具体内容根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋用途为______，属于______类型建筑。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.如选择银行贷款，乙方需在签订本合同后______日内支付首付款，余款按照银行相关规定办理贷款手续。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.交付条件：甲方应当出示相关证明文件，确保房屋无结构性问题，并通过竣工验收。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，应当按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、产权登记和权属证书

1.甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应当在办理产权登记后______日内将权属证书交付给乙方。

3.乙方应当在领取权属证书时支付相关税