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武汉市房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于武汉市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为商品房，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日万分之比例]的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，应按日向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日万分之比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约日万分之比例]的违约金；

（2）乙方未在规定时间内办理银行贷款手续的，应按日向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约日万分之比例]的违约金。

五、其他事项

1.房屋风险转移：自本合同签订之日起，该房屋的风险责任由甲方转移至乙方，所有后续该房屋的维修、养护等费用由乙方自行承担。

2.物业管理：该房屋的物业管理由[物业管理公司]负责，乙方应按照物业管理公司的要求缴纳物业管理费。

3.房屋保修：该房屋的保修期为[保修期年限]年，自本合同签订之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务后终止。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于武汉市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋户型为，朝向为。

4.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后个工作日内，支付房屋首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有异议，需及时提出并协商解决。

3.甲方需保证交付的房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方需承担相应的法律责任。

四、产权登记及税费

1.乙方在接收房屋后，需尽快办理产权登记手续。甲方需协助乙方提供相关办理产权登记所需的材料。

2.办理产权登记时，所产生的税费由方承担。具体税费按照相关法律法规执行。

3.如因甲方原因导致产权登记无法顺利进行，甲方需承担相应的法律责任。

五