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超市摊位租赁合同(合同范本)7篇

篇1

甲方（出租方）：超市

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方摊位事宜，达成以下协议：

第一条摊位基本情况

1.1甲方将位于超市内的摊位出租给乙方，摊位具体位置、面积、布局等详见附件一。

1.2甲方保证该摊位产权清晰，无权属纠纷，且甲方有权出租该摊位。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为三年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币10000元；

（2）乙方应在每个租赁年度的开始之日起十日内向甲方支付当年租金。

3.2甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起十日内向甲方支付保证金人民币5000元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。乙方不履行义务的，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务且无违约情况下，将保证金无息退还给乙方。

第五条权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金和保证金，并有权监督乙方合理使用摊位。

5.2甲方应确保摊位产权清晰，无权属纠纷，并协助乙方办理相关证照。

5.3乙方应按照约定支付租金和保证金，并合理使用摊位。

5.4乙方应遵守超市的各项规章制度，维护超市的形象和声誉。

5.5乙方应确保所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣商品。

5.6乙方在租赁期间发生的一切税费、水电费等费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定交付摊位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或保证金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金；乙方违反超市规章制度或销售假冒伪劣商品的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条合同的解除和终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金超过六十日的；

（2）乙方违反超市规章制度或销售假冒伪劣商品情节严重的；

（3）因乙方原因导致摊位无法继续经营的。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付摊位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续经营的。

7.3合同解除或终止后，乙方应在十日内将摊位归还给甲方，并确保摊位及其附属设施的完好状态。逾期归还的，应按每日租金的两倍向甲方支付占用费。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。

8.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3附件一：摊位位置、面积、布局图等详细信息。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（超市）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（摊位经营者）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供摊位供乙方经营相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方提供位于超市内的摊位（以下简称“租赁标的”），供乙方经营使用。租赁标的的具体位置、面积、设施等信息，详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，具体金额为人民币XX元。