2024年房屋抵押合同样本8篇.docx

2024年房屋抵押合同样本8篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成以下协议：

一、抵押物描述与权属确认

1.抵押物地址：____________________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：____________________________。

4.乙方确认已取得该房屋的所有权，并已履行完毕所有法定手续，对该房屋拥有完整的处分权。本合同签署后，甲方将成为房屋的抵押权人。

二、抵押目的与贷款金额

1.抵押目的：为解决甲方资金需求的临时周转。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。甲方已向乙方支付该款项。

三、抵押期限与利率

1.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如需续借，双方应重新签订合同。

2.利率计算方式：按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮（或下浮）___%，具体利率为年利率___%。贷款利息按月（或季）结算。

四、还款方式与违约责任

1.乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还贷款本金及利息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。具体还款计划详见附件。

2.若乙方未按时足额还款，应按照逾期未还款金额的___%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。若逾期超过___个月，甲方有权要求处置抵押物以实现债权。

五、抵押物保险与保管责任

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。一旦发生风险事故，乙方应及时通知甲方并优先处理甲方的权益。

2.乙方应妥善保管抵押物及其相关权属证明文件，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。若因乙方原因造成抵押物损毁或价值减少的，乙方应及时恢复或提供甲方认可的担保。否则，甲方有权要求提前清偿债务或要求乙方恢复抵押物的价值。因乙方原因导致抵押物被有关部门采取查封等保全措施的，乙方应及时处理并承担相应责任。如导致甲方无法实现债权的，甲方有权要求乙方提前清偿债务并承担违约责任。

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因消费需求，向乙方申请借款，并以自己合法拥有的房屋作为抵押，乙方经审查，同意接受甲方的抵押，为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，双方经协商一致，特签订本合同。

第一条甲方抵押财产的基本状况

1.甲方抵押财产为座落于______的房产，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房产证号为______，土地使用权取得方式为______。

2.甲方抵押财产价值经双方协商确认为______元。

第二条甲方抵押财产的权利状况

1.甲方抵押财产为其合法所有，不存在权属争议。

2.甲方抵押财产未设定过抵押，也未被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施。

3.甲方抵押财产不存在其他共有权人，或者共有权人同意甲方以此财产作为抵押。

第三条借款金额及用途

1.甲方借款金额为______元。

2.甲方借款用途为______。甲方保证其所借款项用于合法用途，不用于非法活动。

第四条借款期限及利率

1.甲方借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方借款利率为月利率______，自借款发放之日起计息。

第五条还款方式及期限

2.甲方应将还款资金直接汇入乙方指定的账户。

第六条抵押权的设定

1.本合同生效之日起，乙方即获得对甲方抵押财产的抵押权