上海住宅消防工程合同范本.docx

上海住宅消防工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX住宅小区管理有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号

甲方是一家专注于住宅小区管理的公司，负责上海市XX住宅小区的日常管理与维护。鉴于小区消防安全的重要性，甲方决定对小区的消防设施进行升级改造，以确保小区居民的生命财产安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX消防工程有限责任公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号

乙方是一家具有丰富经验的消防工程专业公司，具备消防设施设计、施工、安装、维修保养等资质，为各类客户提供专业的消防工程解决方案。

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方进行上海XX住宅小区消防设施升级改造项目达成以下协议。本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，达到预期效果。

一、项目背景与前提条件

1.甲方负责的上海XX住宅小区，因原有消防设施老化、功能不完善，存在一定的安全隐患。为提高小区消防安全水平，甲方决定对消防设施进行升级改造。

2.乙方作为专业的消防工程公司，具备实施本项目的能力和经验，愿意接受甲方的委托，承担本项目的消防设施升级改造任务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、消防技术标准和本合同约定，共同推进项目实施，确保项目质量、进度和安全。

二、合同关联性

1.本合同所述消防设施升级改造项目，是甲方为保障小区居民生命财产安全，提高小区消防安全水平的重要举措。

2.乙方作为专业消防工程公司，应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、消防技术标准，完成本项目的设计、施工、安装、维修保养等工作。

3.本合同明确了双方在项目实施过程中的权利与义务，有利于双方共同遵守合同约定，确保项目顺利进行。

4.本合同为双方合作提供了法律依据，有助于防范和解决项目实施过程中可能出现的争议。

综上，本合同具有实际意义和法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了提高上海XX住宅小区的消防安全水平，确保小区居民的生命财产安全。具体内容包括：

1.对小区现有消防设施进行评估、设计和升级改造；

2.提供消防设施的安装、调试、验收等服务；

3.对升级后的消防设施进行定期维修保养，确保其正常运行；

4.提供消防设施操作、应急处理等相关培训。

第二条定义

1.消防设施：指用于预防火灾、扑救火灾、保护人身安全和财产安全的设备、器材、系统等；

2.升级改造：指对现有消防设施进行技术更新、设备更换、功能优化等；

3.维修保养：指对消防设施进行定期检查、维修、更换零部件等，以确保其正常运行；

4.培训：指乙方为甲方提供消防设施操作、应急处理等专业知识培训。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成消防设施升级改造项目；

（2）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督；

（3）有权要求乙方提供消防设施操作、应急处理等相关培训；

（4）有权在验收合格后，按照合同约定支付款项。

2.义务：

（1）提供项目实施所需的资料、场地、设施等，确保乙方顺利开展工作；

（2）负责办理项目所需的各项审批手续；

（3）按照合同约定及时支付款项；

（4）积极配合乙方进行项目验收；

（5）负责消防设施的日常管理和维护。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供项目实施所需的资料、场地、设施等；

（2）有权按照合同约定收取款项；

（3）有权对甲方提供的资料、设施等进行检查，以确保项目顺利进行；

（4）有权要求甲方配合项目验收。

2.义务：

（1）按照甲方要求和合同约定，完成消防设施升级改造项目；

（2）确保项目施工质量、进度和安全，遵守国家相关法律法规和消防技术标准；

（3）提供消防设施操作、应急处理等相关培训；

（4）对升级后的消防设施进行定期维修保养，确保其正常运行；

（5）配合甲方进行项目验收，及时整改验收中发现的问题；

（6）在合同约定的质保期内，对消防设施出现的质量问题提供免费维修。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本消防设施升级改造项目的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格已包含设计、施工、安装、培训、验收等相关费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付项目总价的30%作为预付款；

（2）项目施工进度达到50%时，甲方支付项目总价的40%；

（3）项目验收合格后，甲方支付项目总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后，甲方支