办公楼消防设备维保合同.doc

办公楼消防设备维保合同

合同编号：

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（维保方）：[乙方公司名称]

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为保障其办公楼消防设备正常运行，维护消防安全，现委托乙方对甲方办公楼内的消防设备进行专业维护保养。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

乙方负责甲方办公楼内所有消防设备的维护保养工作，包括但不限于消防报警系统、消防灭火系统、消防供水系统、消防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统等。

二、维保期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]止。合同到期前，双方如需继续合作，应提前[提前天数]天书面通知对方并续签合同。

三、维保内容

乙方应定期对甲方办公楼内的消防设备进行全面检查，确保设备正常运行。

乙方应定期对消防设备进行维护保养，包括清洗、润滑、紧固等，并更换磨损或损坏的零部件。

乙方应对消防设备进行功能性测试，确保设备在紧急情况下能够正常启动并发挥作用。

乙方应建立消防设备档案，记录设备的检查、维护保养及维修情况，并向甲方提供档案副本。

乙方应对甲方员工进行消防设备使用及安全知识的培训，提高员工的消防安全意识和自救能力。

四、维保费用及支付方式

维保费用总额为人民币元，包括设备检查、维护保养、功能性测试、培训等费用。

甲方应在合同生效后天内向乙方支付维保费用的作为预付款，即人民币元。

剩余维保费用按季度支付，甲方应在每季度末前天内向乙方支付当季度维保费用的。

乙方应在收到甲方支付的维保费用后天内向甲方开具相应金额的发票。

五、双方权利义务

甲方应保证消防设备处于良好的使用环境，提供必要的配合和协助，确保乙方能够顺利进行维护保养工作。

甲方应按时支付维保费用，如逾期支付，应按逾期金额的[百分比]向乙方支付违约金。

乙方应保证消防设备维护保养工作的质量，如因乙方原因造成设备损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应定期向甲方报告消防设备的维护保养情况，并提供相应的建议和意见。

六、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并免除相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：

签订日期：

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：

签订日期：

消防维保合作模板

甲方：*******有限公司（盖章）

乙方：*******工程公司（盖章）

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。

第一条：合同双方

甲方：******有限公司

乙方：工程公司

第二条：合同承包范为***********************************。

（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）

□火灾自动报警系统

□自动喷淋灭火系统

□消火栓系统

□喷淋冷却系统

□泡沫灭火系统

□气体灭火系统

□防火分隔系统

□防排烟系统

□应急照明及疏散指示系统

□消防通讯设备□移动灭火系统

□其它消防设施

注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。

第三条：合同执行目标

根据国家和地方有关建筑消防维保的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。

第四条：双方责任

甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。

乙方责任：

1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况