店铺房屋租赁合同店铺租赁合同范本8篇.docx

店铺房屋租赁合同店铺租赁合同范本8篇

篇1

店铺房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.乙方已对甲方提供的房屋信息及现状进行充分了解，并自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

第四条押金

1.乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，并书面通知乙方违约情况及扣除款项的理由和依据。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期内，甲方负责对该房屋进行维修和保养，承担维修费用。但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在自然损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理安排维修时间，并尽快完成维修工作。

3.乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的便利和协助。如因乙方原因导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担相应的责任。

第六条房屋使用与管理

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和功能布局。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放违法物品。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用和其他相关费用。如因乙方未按时支付相关费用导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

4.在租赁期内，如甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。乙方应给予必要的配合和支持。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金超过[租金支付违约天数]日的；

-乙方擅自改变房屋结构或功能布局的；

-乙方将该房屋用于违法活动或存放违法物品的；

-乙方严重损害该房屋或设备设施的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响乙方正常使用的；

-甲方未按约定时间交付房屋，严重影响乙方正常经营的；

-甲方在租赁期内出售该房屋，且不能保证乙方的优先购买权的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬离时间]内将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除或终止后，甲方应在扣除应扣款项后将剩余款项退还给乙方。应扣款项包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体扣款项目和金额应以书面通知为准。

5.一方解除合同的，应提前[合同解除提前天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理山和依据。双方协商一致的，可提前解除合同。但因一方违约导致另一方解除合同的除外。协商不

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，套内面积为[套内面积平方米数]，公摊面积为[公摊面积平方米数]。

2.租赁房屋内设施包括但不