土地及地上附属物转让合同6篇.docx

土地及地上附属物转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及地上附属物的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地及地上附属物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地及地上附属物的基本情况

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]平方米。

3.地上附属物：包括但不限于[具体描述地上附属物]。

4.权属情况：甲方已取得该土地的合法使用权，并确保地上附属物的合法性。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将土地及地上附属物转让给乙方的总价为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[具体日期]内，将转让款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账。

三、土地及地上附属物的交付与验收

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起[具体日期]内，将土地及地上附属物交付给乙方。

2.验收方式：乙方应于交付之日起[具体日期]内，对土地及地上附属物进行验收，并提出书面验收报告。如发现问题，应及时通知甲方进行整改。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保所转让的土地及地上附属物权属清晰，无任何纠纷。

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）保证交付的土地及地上附属物符合合同约定的质量标准。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的时间和方式支付转让款。

（2）对交付的土地及地上附属物进行验收，并提出书面验收报告。

（3）办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

（4）合理使用和保护土地及地上附属物，不得擅自改变其用途和结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定的时间和质量标准交付土地及地上附属物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定的时间和方式支付转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（2）擅自改变土地及地上附属物的用途和结构，应承担相应的违约责任，并恢复原状或赔偿相应的损失。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地及地上附属物转让给乙方有关事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其拥有的位于XXXXXX的土地及地上附属物（具体面积和范围以本合同附件《土地及地上附属物面积范围图》为准）转让给乙方。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲乙双方协商确定，本次土地及地上附属物转让的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后十个工作日内，将土地及地上附属物交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保土地及地上附属物处于可正常使用状态，并负责办理相关的交付手续。

四、土地及地上附属物的产权登记

1.甲方应协助乙方办理土地及地上附属物的产