二零二四年度建筑施工设计与施工合同.docx

二零二四年度建筑施工设计与施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整机制

第四条设计与施工期限

4.1设计期限

4.2施工期限

4.3延期条款

第五条设计与施工质量要求

5.1设计质量标准

5.2施工质量标准

5.3质量保修期限

第六条乙方义务

6.1施工图纸提供

6.2技术交底

6.3施工组织设计

6.4材料及设备供应

第七条丙方义务

7.1施工监理

7.2工程验收

7.3技术支持与服务

第八条甲方义务

8.1提供施工场地

8.2办理相关手续

8.3支付合同款项

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2税金承担

13.3合同附件

第十四条合同签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3丙方代表

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××建筑设计研究院

丙方住所：××省××市××区××路××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌佰万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段付款

3.3付款进度：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总价10%的进度款；

（5）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的尾款。

3.4价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第四条设计与施工期限

4.1设计期限：自合同签订之日起至工程开工之日止，共计×个月

4.2施工期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止，共计×个月

4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期。

第五条设计与施工质量要求

5.1设计质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求，包括但不限于安全性、功能性、美观性等

5.2施工质量标准：达到国家及行业相关规范、标准，确保工程质量合格

5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于×年

第六条乙方义务

6.1施工图纸提供：乙方应按照设计要求及时提供施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性

6.2技术交底：乙方应在工程开工前组织技术交底会，向丙方和甲方介绍施工工艺、质量要求等

6.3施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度，编制施工组织设计，并报甲方、丙方审批

6.4材料及设备供应：乙方负责采购施工所需材料、设备，并确保材料、设备符合设计要求和质量标准

第八条甲方义务

8.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并在合同签订后七个工作日内将施工场地交付乙方使用

8.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的各种审批、许可、验收等手续，并承担相关费用

8.3支付合同款项：甲方应按照合同约定的付款方式和进度及时支付合同款项

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第十条争议解决

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

10.3仲裁解决：调解不成时，任何一