天津市的房屋租赁合同5篇.docx

天津市的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市，位于小区（大厦）楼，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.甲方保证所出租的房屋系甲方合法所有，并已获得相关权利人的授权。

3.甲方应在签订合同前向乙方出示身份证件、房屋所有权证书等相关证明材料，并告知房屋的使用现状。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金不包含物业费和取暖费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内未履行租赁合同约定的义务，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业费和取暖费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违约行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或未履行租赁合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。包括但不限于扣除租赁保证金、支付违约金等。

2.如甲方未履行租赁合同约定的义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于返还租金、支付违约金等。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并共同协商解决相关问题。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方存在违约行为导致合同提前终止的，应承担相应的违约责任并返还房屋。

2.合同终止后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还乙方租赁保证金余额。如乙方未返还房屋或未履行完毕合同约定义务的，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除直至返还房屋并履行完毕合同约定义务为止。

3.合同解除后，双方应共同协商处理房屋内剩余物品及设施设备等财产事宜；协商不成的可另行签订协议约定处理方案；若无法达成协议的由双方共同申请仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题所在地管辖法院为天津地区法院）。

4.如有其他特殊原因需提前终止合同的应提前三个月通知对方并取得对方的同意后方可解除本合同；否则视为违约并承担相应的违约责任和赔偿责任）。

5.本合同一经签订即具有法律约束力双方必须严格履行本合同所规定的权利和义务不得擅自变更或解除否则应承担相应的法律责任）。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的座落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积、套内面积、产权年限、土地年限等具体情况，以房产证或不动产登记证的记载为准。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，乙方应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋的租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。乙方应按以下方式支付租金：

1.每[支付周期]