房产合作开发协议7篇.docxVIP

房产合作开发协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方共同签订：

甲方：________________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房产开发事宜达成如下协议：

一、合作开发项目及地点

双方同意就位于______________________的房产项目进行合作开发。项目名称暂定为“____________”。

二、合作期限

本协议的生效日期为双方签字盖章之日起生效，合作期限为项目启动至项目结束为止。具体日期根据项目进度进行调整。

三、合作模式及权责

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保其权属清晰，无争议。乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同设立项目公司，共同决策，共同管理。甲方派遣___名执行董事和___名财务经理至项目公司，乙方派遣___名总经理和___名技术总监至项目公司。

3.项目开发过程中产生的利润和亏损由双方按照出资比例共享和分担。具体比例根据项目实际情况确定。

4.项目开发过程中的所有决策需经过双方共同协商决定，重大决策需经过双方一致同意。任何一方不得擅自做出决策，否则应承担相应的法律责任。

四、投资计划

1.双方同意按照以下投资计划进行出资：甲方投入土地使用权作价占总投资比例的___%，乙方投入现金出资占总投资比例的___%。

2.乙方应按照以下时间节点完成出资：项目启动前___个月内完成首期出资，后续出资根据项目进度进行安排。若乙方未能按时出资，应承担相应的违约责任。

五、利润分配及亏损承担

1.项目盈利后，双方应按照约定的比例进行利润分配。具体比例根据项目实际情况确定。

2.若项目出现亏损，双方应按照约定的比例承担亏损。亏损承担方式应根据项目实际情况和双方协商结果确定。

六、保密条款及违约责任

1.双方应妥善保管合作期间的商业机密和机密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。若因违反保密义务导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产合作开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

本协议所涉及的项目位于_________，规划用途为_________，预计总投资为_________元。项目计划建设周期为_________个月，具体以取得相关许可并开工之日起计算。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地及前期拆迁、补偿等费用，确保项目用地符合规划要求。乙方负责提供项目所需的资金和技术支持，确保项目顺利进行。

2.甲方享有项目用地的合法使用权，乙方享有项目的经营管理权。双方共同负责项目的建设、运营和管理，共同分享项目的收益和成果。

3.在项目合作过程中，双方应相互协作、互相支持，共同解决项目过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。

三、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为_________元，乙方投资金额为_________元。双方投资金额应在本协议签订后10个工作日内支付至双方共同设立的专用账户中。

2.专用账户由双方共同管理，投资资金的使用应符合项目需要，确保专款专用。具体使用计划由双方共同商议确定。

3.项目收益分配应根据双方投资金额的比例进行分配。甲方享有收益的_________%，乙方享有收益的_________%。具体收益分配应根据项目实际情况进行调整。

四、项目进度与监管

1.乙方应确保项目进度按照计划进行，确保建设质量符合相关标准。甲方有权对项目建设过程进行监督，提出合理建议和要求。

2.双方应定期召开项目会议，通报项目进展情况和存在的问题，及时协商解决。确保项目按照双方预期的目标顺利进行。

3.项目完成后，双方应组织专业机构进行项目验收，确保项目符合约定要求。验收费用由双方共同承担。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本协议涉及的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。在争议解决过程