物业公司管理服务合同6篇.docx

物业公司管理服务合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。

乙方（受托方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受委托并提供相应的服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下合同条款：

一、服务内容与范围

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

2.物业环境卫生管理服务；

3.物业管理区域内安全秩序维护服务；

4.物业费用代收代缴服务；

5.物业档案资料管理服务；

6.双方约定的其他物业管理服务事项。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]年。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

-[费用项目1]：费用标准[金额1]，支付方式[支付方式1]；

-[费用项目2]：费用标准[金额2]，支付方式[支付方式2]；

-[费用项目3]：费用标准[金额3]，支付方式[支付方式3]；

-[费用项目4]：费用标准[金额4]，支付方式[支付方式4]；

-[费用项目5]：费用标准[金额5]，支付方式[支付方式5]；

-[费用项目6]：费用标准[金额6]，支付方式[支付方式6]。

2.甲方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应按每日万分之五的比例支付违约金。

四、双方权利与义务

1.甲方应确保物业管理区域内各项设施完好，并提供必要的支持和配合。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保物业管理区域内安全、整洁、有序。

3.双方应共同维护物业管理区域内的公共安全，防止发生重大安全事故。

4.乙方应建立健全财务管理制度，确保物业费用的合理使用和监管。

5.甲方对乙方提供的服务有权进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

6.乙方应积极配合甲方的工作安排，及时处理甲方提出的合理要求。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方实际损失的[赔偿比例]%。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方合作的法律依据和凭证。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对小区进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将负责甲方小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.小区公共区域的和楼道的清洁、保养，以及垃圾收集。

2.小区公共设施的和设备的维护、保养。

3.小区绿化植物的管理、养护。

4.小区安全监控系统的维护、保养。

5.小区车辆的管理、指挥。

6.小区消防栓、消防水带等消防设施的维护、保养。

7.小区业主的投诉处理。

8.小区空置房屋的管理。

9.小区快递、报刊的代收代发。

10.其他甲方要求的物业服务内容。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，若甲方继续聘用乙方，双方应重新签订物业服务合同。

三、物业服务