住房按揭贷款合同范本6篇.docx

住房按揭贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。

二、房屋信息

1.甲方购买之房屋位于______________________（请详细填写房屋地址）。

2.房屋总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.甲方应将所购房屋之相关权利证明文件交由乙方保管，作为本贷款之附属抵押。

三、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按时足额还款，如有逾期，应支付逾期利息及违约金。

四、担保与保证

1.甲方应为本贷款提供乙方认可的担保，确保乙方贷款安全。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并支付相应利息。

2.如甲方连续______期未能按时还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款计划履行还款义务，应支付逾期利息及违约金。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方向甲方提供此项贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买自用住房需要，向乙方申请住房按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整。

3.贷款期限共计____年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款用途仅限于购买本合同约定的住房。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

3.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整贷款利率，自调整之日起执行新的利率。

三、房屋抵押及保险

1.甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

3.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、贷款发放及偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房屋购买合同后，经审查无误，即发放贷款。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权收取逾期罚息。

3.如甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求提前收回全部贷款本息。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应支付乙方因发放贷款而产生的相关费用，如评估费、登记费等。

2.