2022年二建考试管理课程第二章建设安装工程费用项目的组成和计算讲义笔记.pdfVIP

第二章-建设安装工程费用项目的组成和计算

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

考点一：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成与计算★★★

考点二：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成★★

考点三：建筑安装工程费用计算方法★★

考点四：增值税的计算★

施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实

施的全过程。

考点一：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成与计算。

根据建标[2013]44号规定：建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料（包含

工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。（人材机管利规税）。

（其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施

项目费、其他项目费中）。

一、人工费

人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单

位工人的各项费用。

津贴补贴：物价补贴、流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空

津贴等。

特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休

假、停工学习、执行国家或社会义务等原因支付的工资。

二、材料费

材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备

的费用。

三、施工机具使用费

施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

四、企业管理费

检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一

般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建

设单位委托检测机构进行检测的费用。

①此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。

②对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保

等所发生的各种费用。

五、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

六、规费

规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费

用。

七、税金

建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。

考点二：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

建标[2013]44号文规定：建筑安装工程费按照工程造价形式由分部分项工程费、措施项目

费、其他项目费、规费、税金组成。

（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业

管理费和利润）。

一、分部分项工程费（略）

二、措施项目费

措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安

全、环境保护等方面的费用。

三、其他项目费

四、规费（五险一金）

五、税金（同前）

暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于：

1、施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购；

2、施工中可能发生的工程变更；

3、合同约定调整因素出现时的工程价款调整；

4、发生的索赔、现场签证确认等的费用。

计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作

所需的费用。

总承包服务费：是指总承包人①为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，②对建设单位

自行采购的材料、工程设备等进行保管以及③施工现场管理、④竣工资料汇总整理等服务所

需的费用。

四、规费（五险一金）

五、税金（同前）

考点三：建筑安装工程费用计算方法

一、各费用构成要素的计算方法

（一）人工费（略）

（二）材料费

1、材料费

材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

材料单价={（材料原价+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]}

×[1+采购保管费率（%）]

（三）施工机具使用费（略）

（四）企业管理费费率（以分部分项工程费或人工费和机械费合计或人工费为计算基础）（21

多）

（五）利润

（六）规费

社会保险费和住房公积金以定额人工费为计算基础。

（七）税金

建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。

增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般

计税方法计税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。当采用一般计税方法时，

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