二手房房产合同样式8篇.docx

二手房房产合同样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产户型：

4.房产楼层：

5.房产朝向：

6.房产装修情况：

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方需支付定金人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）在办理过户手续前一次性支付。

3.付款时间：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内将定金及剩余款项汇入甲方指定账户。

4.交付时间：甲方需在收到全款后的十个工作日内将房产交付给乙方。

5.交付方式：甲方需将房产的钥匙及相关的物业手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房产，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付全款，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，并承担房产的税费。如因甲方原因造成房产无法过户，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金并返还已支付的全部款项。

2.乙方需保证所购房产的合法性，并承担房产的税费。如因乙方原因造成房产无法过户，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行全面验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.验收标准：验收标准应符合国家相关质量标准及双方约定。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记的相关费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的______%计算。

2.乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未付房款的______%计算。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________