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工业园区前期物业管理协议2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：甲方（物业管理公司）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方的管理服务范围

第三章：乙方（工业园区开发商）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方的协助与配合

第四章：物业管理服务内容

4.1物业维护服务

4.2安全保卫服务

4.3环境清洁服务

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：服务质量与考核

6.1服务质量标准

6.2考核方法与周期

6.3考核结果的应用

第七章：协议的变更、解除与终止

7.1协议变更的条件与程序

7.2协议解除的条件与后果

7.3协议终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别约定

10.1特别服务约定

10.2风险分担机制

10.3其他特别事项

第十一章：附则

11.1协议的解释权

11.2协议的补充与附件

11.3生效条件与期限

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在工业园区前期物业管理服务中的权利、义务和责任。

1.2协议适用范围

本协议适用于乙方委托甲方提供工业园区的前期物业管理服务。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章：甲方（物业管理公司）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2甲方的权利与义务

2.2.1权利

甲方有权根据本协议的约定收取物业管理服务费用。

2.2.2义务

甲方应提供符合约定标准的物业管理服务。

2.3甲方的管理服务范围

2.3.1物业维护

甲方负责工业园区内建筑物及设施的日常维护。

2.3.2安全管理

甲方负责园区的安全保卫工作，确保园区安全。

第三章：乙方（工业园区开发商）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

3.2乙方的权利与义务

3.2.1权利

乙方有权监督甲方的物业管理服务质量。

3.2.2义务

乙方应按时支付物业管理服务费用。

3.3乙方的协助与配合

乙方应提供必要的协助和配合，确保甲方顺利开展物业管理服务。

第四章：物业管理服务内容

4.1物业维护服务

甲方应确保园区内所有建筑物和设施的正常运行和维护。

4.2安全保卫服务

甲方应实施有效的安全保卫措施，防止盗窃、破坏等安全事故。

4.3环境清洁服务

甲方应负责园区的清洁卫生工作，保持环境整洁。

4.3.1清洁标准

甲方应按照国家及地方的清洁卫生标准执行。

4.3.2清洁周期

甲方应制定并执行园区的定期清洁计划。

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用标准

甲方提供的物业管理服务费用按照本协议附件所列标准计算。

5.2费用支付方式

乙方应选择银行转账或其他双方认可的方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1调整条件

如遇成本上涨等合理因素，服务费用可进行调整。

5.3.2调整程序

任何费用调整都应经双方协商一致，并以书面形式确认。

以上为《工业园区前期物业管理协议》前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：服务质量与考核

6.1服务质量标准

甲方提供的物业管理服务应达到本协议约定的标准及行业规范。

6.2考核方法与周期

6.2.1考核方法

乙方有权对甲方的服务质量进行定期或不定期的考核。

6.2.2考核周期

考核周期为每季度一次，具体考核时间由乙方确定。

6.3考核结果的应用

考核结果将作为评价甲方服务的重要依据，连续不合格将启动整改程序。

第七章：协议的变更、解除与终止

7.1协议变更的条件与程序

7.1.1变更条件

双方协商一致，可对本协议内容进行变更。

7.1.2变更程序

变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。

7.2协议解除的条件与后果

7.2.1解除条件

一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。

7.2.2解除后果

协议解除后，双方应根据实际情况结算费用，并处理善后事宜。

7.3协议终止的情形

7.3.1正常终止

协议期满且双方