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常用城市房屋租赁合同新整理版7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前[续租通知期限]通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务并经双方确认无争议后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责该房屋的日常维修及保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其附属设施，避免损坏。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及甲方要求。装修或改造费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成严重损失的；

（3）因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，造成严重损失的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续承租的。

3.合同解除或终止后，乙方应如期交还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方违约的，应退还已收取的租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约的，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金和赔偿金应在违约发生后[违约赔偿金支付期限]内支付给甲方。

3.因不可抗力因素导致双方违约的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的坐落于城市区域（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期限届满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。租金支付时间为每个季度/每月/每年（根据具体情况选择）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改