房屋买卖合同三方范本.docx

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房屋买卖合同三方范本

甲方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

甲方代理人：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方代理人：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（中介方）：_______

统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方为该房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为中介方提供服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售位于_______的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无抵押、无查封等权利限制，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方约定该房屋的总价款为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

2.3剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第三条中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易的全过程。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的任何重要信息。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内将该房屋及房屋钥匙、产权证书等相关文件交付给乙方。

4.2甲方保证交付的房屋结构安全，附属设施设备完好，符合居住使用条件。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方在_______日内办理房屋过户手续，过户所需税费由_______方承担。

5.2如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。

第六条房屋质量保证

6.1甲方承诺该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在结构性缺陷。

6.2如房屋在交付后发现存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责修复或承担相应的修复费用。

第七条房屋附属设施及装修

7.1甲方保证该房屋的附属设施及装修符合国家相关标准和规定，不存在安全隐患。

7.2该房屋的装修及附属设施包括但不限于：_______（请详细列明装修及附属设施的具体内容）。

7.3甲方应保证所列附属设施及装修在房屋交付时完好无损。

第八条房屋使用及维护

8.1乙方在接收房屋后，应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋。

8.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

第九条房屋相关费用

9.1甲方应负责结清房屋交付前的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

9.2房屋交付后，上述费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

10.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

[此处结束正文]

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，三方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十三条保密条款

13.1甲乙双方及丙方应对合同内容及在合同履行过程中获得的商业秘密负有保密义务，未经三方书面同意，不得向第三方泄露。

13.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第十四条附加条款

14.1三方可根据实际情况，协商增加附加条款，附加条款应与本合同具有同等法律效力。

14.2附加条款一旦经三方协商一致并签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十六条通知与送达

16.1甲乙双方及丙方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式通知对方。

16.2任何一方的通讯地址或联系方式如有变更，应及