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办公楼房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公楼房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该办公楼房用于_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该办公楼房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为_____元/月，总计_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间应承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、绿化维护、保安服务等费用。具体费用根据物业公司规定执行。

5.2乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费用，如有拖欠或拒不缴纳的行为，将承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

6.2如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。

7.2乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并拆除自行安装的设施和设备。如因拆除造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.5在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公楼房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该办公楼房用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

3.2乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前XX天将租赁物交付给乙方，并保证其完好。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、承租方的权利和义务

5.1乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得转租、转借或擅自改变其用途。

5.2乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

5.3乙方应对其承租的租赁物负责保管和维护，如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、出租方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。