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国有土地使用权出让合同书范文通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方，乙方进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称

_________。

二、出让地块的位置和范围

本次出让地块位于_________，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。具体位置和范围详见附件1：地块位置图。

三、出让地块的面积和用途

本次出让地块的面积为_________平方米，用途为_________。乙方应按照相关法律法规和规划要求进行房地产开发，不得擅自改变土地用途。

四、出让地块的年限

本次出让地块的年限为_________年，自本合同生效之日起计算。在出让年限内，乙方应按规定支付土地出让金和相关费用，并履行本合同约定的各项义务。

五、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为_________元。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让金：

-在本合同生效之日起_________个工作日内，向甲方支付首期土地出让金，金额为_________元。

-在项目开工之日起_________个工作日内，向甲方支付第二期土地出让金，金额为_________元。

-在项目竣工验收之日起_________个工作日内，向甲方支付第三期土地出让金，金额为_________元。

3.乙方如未能按时支付土地出让金，应按照每日未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-有权按照合同约定收取土地出让金和相关费用。

-有权监督乙方按照合同约定进行房地产开发。

-有义务在合同签订后尽快办理相关土地手续，确保乙方能够顺利开工。

-有义务协助乙方解决项目开发过程中遇到的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

-有权在符合规划要求的前提下进行房地产开发。

-有义务按照合同约定支付土地出让金和相关费用。

-有义务在项目开发过程中遵守相关法律法规和规划要求。

-有义务在项目竣工验收后及时向甲方提交相关验收材料。

七、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定办理相关土地手续或协助乙方解决问题，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地出让金或进行房地产开发，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时向对方说明情况，并协商解决相关问题。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

范文通用版

第一章绪论

国有土地使用权出让是土地管理领域的重要事务，旨在规范土地市场的运作，确保土地资源的合理利用。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保障国有土地使用权的合法流转。

第二章当事人

2.1甲方（出让方）：

名称：XX市国土资源局

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：局长

2.2乙方（受让方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：董事长

第三章标的物及用途

3.1标的物：本合同涉及的国有土地使用权。

3.2用途：乙方受让该土地使用权后，计划用于XX项目的建设。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

4.1.2甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

4.1.3甲方有义务协助乙方处理土地使用权使用过程中遇到的各种问题，确保土地使用权的顺利使用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合