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餐厅租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________________的餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需调整经营范围或进行装修等，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的正常交付使用。

（3）甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内享有使用、收益权。

（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

（4）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权终止本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，应承担相应的法律责任。

3.若甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租餐厅基本情况

1.甲方出租的餐厅位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.餐厅内设施包括【具体设施】，乙方在签订合同时已对餐厅及其设施进行了实地调查和确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的餐厅，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【日】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为【元/年/月】，支付时间为【年/月/日】。

2.乙方可以选择以下支付方式：【银行转账/现金】支付。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付【元】作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将餐厅及其设施恢复为原始状态，并清理垃圾，保证甲方能够顺利收回餐厅。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用账单后，及时通知乙方，乙方应在规定期限内支付相应费用。

2.乙