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小区住房房屋租赁合同协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]日起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满最后一日前将下一年租金缴付甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方负担。但因不可抗力或非乙方过错造成的维修费用，由甲方承担。

第六条房屋的使用、转让和转租

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途和结构，不得影响其他业主的正常使用。

2.转让：乙方不得将房屋全部或部分转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。

3.转租：乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。转租时，乙方应提前书面通知甲方，并确保转租合同的内容符合本合同的约定。

第七条合同的变更和解除

1.变更：在租赁期内，如需对房屋进行维修、改建或扩建，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.解除：在租赁期内，如需提前解除本合同，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。解除合同后，乙方应在规定期限内腾空房屋并返还甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于租金逾期支付、房屋损坏、合同提前解除等情形。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，使用面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提交书面申请，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的正常维修及保养由甲方负责。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承