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洗浴房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于XXXX市XXXX区XXXX路的洗浴房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后XX个工作日内予以答复。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币XXXX元，支付方式为XXXX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XXXX元的违约金。

第四条保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XXXX元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

第五条洗浴房屋的使用

乙方在租赁期内，有权在洗浴房屋内进行经营活动。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条洗浴房屋的维护和保养

乙方应定期对洗浴房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的工作状态。如因乙方的原因导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

第七条洗浴房屋的转让和转租

乙方在租赁期内，不得将洗浴房屋转让或转租给他人。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如甲方未按时向乙方交付洗浴房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.如乙方未按时向甲方支付租金或支付的租金不符合合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.如一方违反其他合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

第九条合同终止和解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，合同自动终止。双方应按规定办理相关手续，并退还保证金。

2.合同解除：在租赁期内，如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除租赁合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方返还保证金并赔偿相应损失。具体违约责任和赔偿责任详见第八条。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效时，双方应按规定办理相关手续并返还保证金。具体争议解决方式如下：

1.协商：双方应友好协商解决问题。协商过程中应充分考虑对方的意见和要求并提出合理的解决方案以达到双方满意的结果；

2.调解：在协商不成的情况下双方可寻求第三方进行调解调解过程中双方应积极配合并尊重调解人的意见；

3.仲裁：如果调解也无法解决问题双方可将争议提交给仲裁机构进行仲裁仲裁裁决具有法律效力双方应履行裁决结果；

4.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意任何一方均可向法院提起诉讼法院将根据相关法律法规进行审理并作出判决。在诉讼期间双方应停止履行合同直至判决生效后再按规定办理相关手续并返还保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就洗浴房屋承租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋结构为_____结构，内部设施齐全，包括_____等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，并需遵守本合同的各项规定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款