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商铺租赁交接事项

商铺租赁交接是指在租赁合同到期或租赁解除时，租赁双方进行商

铺的交接工作。正确、顺利的商铺租赁交接对于租赁双方来说都非常

重要。本文将介绍商铺租赁交接的主要事项以及相关注意事项。

一、1.商铺内物品清理：在交接前，出租方应将商铺内的物品进行

清理，包括清除残留物，清理地板和墙壁，并确保商铺内的卫生状况

符合卫生要求。

2.装修物品归还：如果商铺在租赁期间进行了装修，出租方应与承

租方商议装修物品的归还方式，包括是否需要还原原样或承租方是否

需要购买这些装修物品。

3.设备设施验收：双方应共同对商铺内的设备设施进行验收，确认

设备是否齐全、完好，并确保交接时设备能够正常运行。

4.水电燃气费清算：在商铺租赁交接之前，双方应对水电燃气费用

进行清算，商议费用的支付方式和具体金额。

5.合同签订：当商铺租赁交接事项完成后，双方应进行新的租赁合

同签订，确保合同条款明确，保护租赁双方的权益。

二、商铺租赁交接注意事项

1.提前沟通：在商铺租赁交接之前，双方应提前进行充分的沟通，

明确交接事项的内容、时间和责任。

2.交接记录：商铺交接过程中，应记录下双方共同确认的事项，包

括商铺内的物品、设备设施和费用清算情况等，以备日后参考。

3.突发问题处理：在交接过程中，如发现未解决的问题或纠纷，双

方应及时协商解决，或寻求法律途径来保护各自权益。

4.整洁美观：在进行商铺交接时，商铺内的物品和装修应保持整洁

美观，以便顺利进行交接工作。

5.合理分工：双方应根据各自的职责和能力来合理分工，确保交接

过程的顺利进行。

三、商铺租赁交接流程

1.制定计划：双方共同制定商铺租赁交接计划，明确交接的时间、

地点和责任。

2.商铺清洁：出租方负责商铺的清洁工作，包括清扫、擦拭、除尘

等。

3.检查设备设施：双方进行商铺内设备设施的检查，确认设备是否

齐全，并确保其正常运行。

4.确认物品清单：双方根据商铺内的物品清单，核对商铺内的物品

是否完整，确保不会发生丢失、损坏等问题。

5.费用清算：双方对商铺内的水电燃气费用进行清算，确认费用清

单，并商议具体的费用支付方式。

6.新合同签订：商铺交接完成后，双方应进行新的租赁合同签订，

确保合同条款明确，保护租赁双方的权益。

商铺租赁交接是一项重要的工作，对于租赁双方来说都非常关键。

通过合理的规划、提前准备和充分沟通，商铺租赁交接工作可以更加

顺利、高效地完成。租赁双方应本着合作共赢的原则，相互尊重、相

互理解，在交接过程中积极解决问题，确保双方的权益得到保护。