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房屋过户委托公证书模板

申请人：_________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_________

住址（或注册地址）：_________

联系方式：_________

受托人：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

委托事项声明：

兹有申请人_________（以下简称“委托人”），因_________（具体原因，如工作繁忙、身体原因、身处国外等），无法亲自办理位于_________（详细房产地址）的房产过户手续及相关事宜，特全权委托_________（受托人姓名）代为办理以下事项：

房产信息查询：查询上述房产的权属状况、抵押情况、查封状态等信息。

签订买卖合同：代表委托人签订房产买卖合同或协议，并协助办理合同备案、公证等相关手续。

缴纳税费：代为缴纳房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等。

办理房产过户：向房地产登记机构提交过户申请，领取并签署相关文件，包括但不限于过户申请表、询问笔录、承诺书等。

领取权属证书：代为领取房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

协助贷款（如适用）：若房产交易涉及贷款，协助办理贷款申请、抵押登记等相关手续。

其他相关事宜：处理与房产过户相关的其他一切合法事宜，包括但不限于与买方、中介、银行、税务机关、不动产登记中心等部门的沟通协调。

委托权限：

本委托为全权委托，受托人在上述委托事项范围内所实施的行为及签署的有关文件，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。受托人有权转委托第三方代为办理上述事项，但需事先通知并征得委托人书面同意。

委托期限：

本委托书自签署之日起生效，至上述房产过户手续全部完成且相关权属证书领取完毕之日止。若委托事项在委托期限内未完成，经委托人书面同意，本委托书有效期可相应延长。

声明与保证：

委托人声明上述内容真实无误，所提供的资料均为原件或经核对无误的复印件，且委托行为系本人（本单位）真实意愿的表达，无任何欺诈、胁迫情形。

委托人（签字/盖章）：_____________受托人（签字/盖章）：_____________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

公证员信息及公证机关盖章：

公证员姓名：_________

公证员执业证号：_________

公证机关（盖章）：_________

日期：_________

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。