个人商铺租赁合同样本6篇.docx

个人商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式和时间如下：

（1）首期租金：签约时支付，金额为人民币XX元；

（2）后续租金：每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元，支付时间为每期租金到期前XX日。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于签约后XX日内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。如物业存在损坏或瑕疵，乙方应在验收时提出，甲方应及时修复。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规的活动。

5.2乙方应对物业进行妥善维护，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2若乙方严重违反物业使用规定或擅自转租物业，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付XX%的违约金。

7.2若乙方违反其他约定，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

8.1租赁期内，甲方负责物业的主体结构和外部设施的正常维修。

8.2乙方有权在租赁期内对物业进行装修、装饰，但不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市/区______街道______号，具体面积和布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式按______（月/季度/年）支付。

2.租金总额为______人民币，具体支付时间和金额如下：

+第1年：________；

+第2年：________；

+第3年及其他年份：________。

3.乙方应在每个支付期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止，乙方履行完所有义务后无息退还。

七、装修与改建

1.乙方需对商铺进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建不得影响商铺的结构安全和使用功能。

八、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金____%的滞纳金。

3.若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

十、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决