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北京市房屋租赁合同（自行成交版）5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：国籍：

承租人（乙方）：

姓名：国籍：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方应提供正规的房租发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还保证金本金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应当承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应当按时足额缴纳这些费用。

2.甲方应当为乙方提供必要的票据和凭证，以便乙方进行报销和结算。

六、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签署返还确认书。乙方不得拆除或损坏房屋内的固定装修和设施。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币元。违约方还应当赔偿守约方因此而产生的全部损失。如违约金不足以弥补全部损失，违约方还应当承担剩余部分的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋或将其用于非法用途。如乙方违反该约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租房屋时不得隐瞒房屋状况或提供虚假信息。如甲方违反该约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

篇2

出租人（甲方）：

姓名：国籍：

身份证/护照/营业执照号码：

联系电话：紧急联系人及电话：

承租人（乙方）：

姓名：国籍：

身份证/护照/营业执照号码：

联系电话：紧急联系人及电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，结构为，室内设施包括等。

2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋原样返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方保证支付租金的账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。如因账户信息有误或余额不足等原因导致租金未能按时支付，乙方应承担全部责任。

四、租赁保证金及水电费、物业费等杂费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋原样返还给甲方，并结清所有应付费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

2.乙方同意按照水表、电表、燃气表、物业费等计量器具的度数支付相应的费用。具体费用由甲方每月向乙方发送账单，乙方应在收到账单后个工作日内向甲方支付账单金额。如逾期未付，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。如因甲方原因导致房屋未能按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋原样返还