建设工程施工合同的特点.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

建设工程施工合同的特点

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担的建设工程施工项目，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程规模：_______。

1.4工程内容：_______。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包的工程范围为：_______。

2.2具体工程内容及施工要求详见附件一《工程量清单》。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同总价为人民币（大写）元（￥）。

3.2工程款支付方式为：

（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款。

（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付至合同总价的_______%。

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至合同总价的_______%。

（4）余款在工程质保期满后_______日内一次性支付。

第四条工程质量要求

4.1乙方必须按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。

4.2工程质量验收标准为：_______。

第五条工程进度要求

5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

5.2乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。

6.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

6.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的与工程有关的外部问题。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

7.2乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求完成施工任务。

7.3乙方应遵守施工现场的安全、环保等相关规定，确保施工安全。

第八条工程变更

8.1施工过程中，因设计变更、甲方要求等原因需要对工程内容进行调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2工程变更涉及的价款调整，按照实际发生的费用和合同约定的计价方法确定。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。

9.2甲方应在收到竣工验收报告后_______日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格书。

第十条工程保修

10.1本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

10.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿修复。

第十一条违约责任

11.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按照未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2乙方未按合同约定完成工程任务的，应按照合同总价的_______%向甲方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条合同的生效与终止

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，本合同自然终止。

14.3如遇不可抗力或合同约定的解除条件出现，双方可协商解除合同。

第十五条不可抗力

15.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

15.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

15.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。

第十六条保密条款

16.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。

16.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露合同内容及保密信息。

第十七条知识产权

17.1工程中使用的专利技术、专有技术、商标等知识产权归甲方所有，乙方仅在合同范围内使用。

17.2乙方在施工过程中创造的