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农村房屋买卖合同版7篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村房屋位于xxxxxx，房屋类型为xx，建筑面积为xx平方米，土地使用面积为xx平方米。房屋产权证号为：xxxxxxxx。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将房屋以xx元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将房屋价款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后xx日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：钥匙交接/其他方式。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后xx日内，对房屋进行验收。验收标准为：房屋结构完好/水电气设施齐全/其他标准。

四、产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.产权转移登记的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的xx%计算。

2.乙方如未按照本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的xx%计算。

3.一方如有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：xxx

乙方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXXXX，该房屋为农村房屋，具体面积、结构、格局等详细信息见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

3.交付标准：甲方应确保房屋的交付标准符合国家相关标准及合同约定，如存在质量问题或安全隐患，甲方应及时进行维修或更换。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

2.税费：本合同项下房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行维修或更换；

（3）因甲方违约导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还已支付的房屋价款，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或者因乙方原因导致房屋无法按时交付的，乙方应承担相应的违约