建行住房贷款合同6篇.docx

建行住房贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行，地址：北京市西城区展览路1号，联系电话：010

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

第三条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

第四条还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以贷款人出具的还款计划表为准。

第五条抵押物

借款人应以所购住房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

-抵押物名称：XXXX

-抵押物价值：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00。

-抵押物所在地：XXXX

-抵押物权证号：京房权证西字第XXXX号

第六条担保范围

本合同项下的担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

第七条违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款本息。

2.借款人如未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮XX%。

3.借款人如因违约导致贷款人实现债权的费用增加，借款人应承担增加的费用。

4.贷款人如未按照合同约定发放贷款，应承担违约责任。

第八条提前还款

借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。提前还款后，已收取的利息不予退还。

第九条争议解决

本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第十条其他约定事项

1.借款人应按期向贷款人提供财务报表和其他相关资料，并保证其真实性和完整性。

2.借款人如需变更抵押物或还款方式，应提前通知贷款人并征得贷款人的同意。

3.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。借款人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：中国建设银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款的事宜，达成如下协议：

一、贷款种类

本合同项下的贷款为住房贷款，用于甲方购买位于[购房地址]的住房。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款年限]年。自[贷款起始日]起至[贷款结束日]止。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据新利率调整贷款利率。

五、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

六、担保方式

本合同项下的贷款采用[担保方式]担保。甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间、金额和币种向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付利息、滞纳金等费用。具体费用以乙方出具的清单为准。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即返还贷款本息，并支付违约金。违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

3.甲方如因自身原因未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

4.乙方如因自身原因未能按合同约定向甲方提供贷款，乙方应当向甲方支付违约金。违约金为应提供贷款金额的[违约金比例]%。

5.甲方和乙方如因不可抗力因素导致违约，违约方应当免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预测、不可