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[单位名称]项目竣工清理管理办法

总则

1.目的

为规范本单位项目竣工后的清理工作，确保施工现场整洁有序，及时回收利用剩余物资，妥善处理废弃物，保障项目顺利交付、结算以及后续场地的合理规划与再利用，特制定本管理办法。

2.适用范围

本办法适用于本单位承接的所有新建、改建、扩建以及修缮类项目竣工阶段的清理事宜，涵盖建筑工程、市政工程、安装工程等各类工程项目。

3.基本原则

遵循“谁施工、谁清理，全面彻底、资源回收、环保合规”的原则，明确各方责任，要求施工单位将清理工作贯穿竣工全过程，注重资源节约与环境保护，做到清理工作标准化、规范化。

清理责任主体与分工

1.施工单位职责

施工单位作为竣工清理的直接责任人，负责施工现场全方位清理工作。拆除临时建筑设施，包含临时工棚、加工场地围挡等，清理至场地原始地貌；回收剩余原材料、构配件，分类存放并登记造册，具备二次利用条件的妥善保管以便后续调配；清运建筑垃圾、工程渣土，按环保要求运至指定消纳场所，运输过程确保无遗撒；清理施工设备、工具，退场前完成维修保养并登记设备状态，归库或退场处理。

2.监理单位职责

监理单位承担监督责任，全程跟踪施工单位清理工作进度与质量。依据本办法及合同约定，审核施工单位清理方案，检查现场清理情况，对不符合要求之处及时下达整改通知，监督整改闭环；参与竣工清理验收，如实出具监理意见，为项目最终结算提供清理合格依据。

3.建设单位职责

建设单位负责统筹协调，把控项目整体清理工作方向。组织制定竣工清理标准与计划，协调各方资源；审核施工、监理单位提交的清理相关文件；组织联合验收小组，对竣工清理成果验收，不合格不予办理项目竣工结算手续，保障清理工作有效落实。

清理内容及标准

1.场地清理

拆除所有施工临时设施，场地平整无坑洼、积水；硬化路面杂物清扫干净，恢复原有交通标识；绿化区域按设计要求补植，清理枯枝败叶、多余土方，保证绿植存活率与景观效果。

2.物料清理

剩余原材料、半成品按品种、规格分类码放整齐，做好防潮、防锈等防护，建立详细库存清单；周转材料如模板、脚手架等清理、维修、归堆，统计损耗情况；废旧物资集中收集，按可回收、不可回收分类，交由专业回收单位或依规处置。

3.建筑垃圾处理

建筑垃圾、渣土日产日清，运输车辆密闭，装载不超高、不超载；施工现场设建筑垃圾分拣区，分离可回收物（如废金属、废砖块用于制再生材料），不可回收垃圾运往合法消纳场地，留存清运记录。

清理流程

1.施工单位自检与申报

施工接近尾声，施工单位启动竣工清理工作，自检合格后填写《项目竣工清理申请表》，附上清理方案、清理前后现场对比照片、物料清单等资料，向监理单位申报。

2.监理初检与整改监督

监理单位收到申请3个工作日内现场初检，检查内容涵盖场地、物料、垃圾处理等各方面，不符合要求开具《整改通知单》，明确整改期限，跟踪整改情况直至达标。

3.联合验收

整改完成，施工单位提交复查申请；建设单位组织施工、监理、设计等相关方组成联合验收小组，实地查验，依据验收标准评分；验收合格签署《项目竣工清理验收合格证书》，不合格责令再次整改，直至通过验收。

监督与奖惩机制

1.监督检查

建设单位、监理单位定期巡检、不定期抽查，检查记录详实，发现问题拍照、记录位置与情况；每月召开清理工作例会，通报问题、交流经验、部署后续任务；设立举报渠道，鼓励员工、周边居民监督违规清理行为。

2.奖励措施

对竣工清理表现优秀的施工单位，在后续项目招标评标中给予加分；评选年度“清理模范施工队”，颁发荣誉证书、奖金；优先推荐优质合作资源，拓展合作业务范围；对监理单位监督得力的，给予额外监理费奖励或表彰。

3.惩罚规定

施工单位未按时完成清理、清理不达标，按合同约定扣除违约金；多次整改不力暂停后续项目承接资格；造成环境污染、资源浪费的，依法追究法律责任；监理单位监督失职，连带扣减监理费用，记录不良监理行为，影响行业信誉评级。

附则

1.本办法自发布之日起施行，以往项目竣工清理要求与本办法冲突之处，以本办法为准。

2.各项目可依据本办法结合项目特性制定实施细则，细化工作流程、标准，报建设单位备案。

3.本办法由单位[具体负责部门]负责解释与修订，根据政策法规变化、执行反馈适时完善内容，确保清理管理科学有效。

[单位名称]

[发文日期]