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房地产开发协议（范本）7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

乙方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

鉴于：

1.甲方和乙方（以下简称“双方”）均为依法成立并合法存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发业务的资质和条件。

2.双方有意共同参与房地产开发项目，甲方负责项目的开发建设和销售，乙方负责项目的规划和设计。

3.为了明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特此签订本协议。

第一条合作内容和方式

1.1甲方负责项目的开发建设和销售，包括但不限于土地购置、项目建设、销售策划、销售执行等。

1.2乙方负责项目的规划和设计，包括但不限于项目整体规划、建筑设计、景观设计等。

1.3双方应密切合作，确保项目的顺利进行，并共同分享项目的利润。

第二条双方的权力和义务

2.1甲方应确保项目的合法性和合规性，及时办理相关手续，确保项目顺利推进。

2.2甲方应按照约定的时间和质量完成项目建设，确保销售计划的实现。

2.3乙方应提供专业的规划和设计服务，确保项目的整体规划和设计符合市场需求。

2.4乙方应按照约定的时间和质量完成规划设计任务，确保项目的顺利实施。

2.5双方应共同制定销售策略和价格政策，确保项目的盈利能力和市场竞争力。

第三条利润分配和风险承担

3.1双方应按照约定的比例分享项目的利润，具体比例根据双方的投入和贡献协商确定。

3.2双方应共同承担项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。具体风险承担比例应根据双方的投入和贡献协商确定。

3.3在项目遇到风险时，双方应积极协商，共同制定应对措施，确保项目的稳定发展。

第四条协议的生效和终止

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。

4.2在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

4.3协议期满后，双方可协商续签或终止协议。如需续签，应在协议期满前六个月进行协商并签订新的合作协议。如需终止协议，应提前三个月书面通知对方。

4.4协议终止后，双方应对未完成的工作进行清算和结算，确保双方的权益得到保障。

第五条其他事项

5.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.2本协议的修改和补充应遵循法律法规的规定，并经双方协商一致后书面确认。修改和补充后的协议应报送相关主管部门备案。

5.3在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.占地面积：_________

4.用途：_________

5.容积率：_________

6.建筑密度：_________

7.绿化率：_________

8.建筑质量：_________

9.配套设施：_________

10.其他事项：_________

二、土地使用权出让方式

甲方采用以下第_____种方式出让土地使用权：

1.拍卖出让；

2.招标出让；

3.协议出让。

三、土地使用权出让合同的主要内容

1.出让土地的位置、面积、用途等；

2.土地使用权出让的年限；

3.土地使用权出让金及其支付方式；

4.违约责任等相关条款。

四、项目规划与设计

1.乙方应按照城市规划和设计要求，进行项目的规划与设计，确保项目符合城市规划和设计要求。

2.乙方应向甲方提交项目规划设计方案，甲方审核同意后，方可进行项目的设计和建设。

3.乙方应确保项目的容积率、建筑密度、绿化率等符合相关规定，并符合环保要求。

4.乙方应确保建筑质量符合相关标准，并提供相应的质量保证。

5.乙方应提供项目所需的配套设