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建筑装修设计与施工服务合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
联系人：__________
乙方（承包方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
联系人：__________
第一章：定义与术语
1.1定义
除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：
（1）“工程”指本合同项下的建筑装修设计与施工服务，具体范围详见附件一。
（2）“附件”指本合同附件一至附件N，附件为本合同不可分割的一部分。
（3）“开工日期”指甲方批准的乙方开始施工的日期。
（4）“竣工日期”指甲方确认工程验收合格的日期。
1.2术语解释
如对本合同任何条款的解释产生争议，应首先按照相关法律法规进行解释；法律法规未作规定的，按照行业惯例解释。
第二章：工程范围与要求
2.1工程范围
乙方应按照附件一的规定，完成以下工程内容：
（1）建筑装修设计；
（2）建筑装修施工；
（3）工程验收。
2.2工程要求
乙方应按照以下要求进行工程设计与施工：
（1）符合国家及地方相关法律法规、规范和标准；
（2）满足甲方的使用功能和美观要求；
（3）保证工程质量和安全。
第三章：工程费用与支付
3.1工程费用
本工程的总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2支付方式
甲方应按照以下方式向乙方支付工程费用：
（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总费用的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总费用的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付工程总费用的35%；
（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付给乙方。
第四章：工期与进度
4.1工期
本工程自开工日期起，乙方应在__________日内完成施工。
4.2进度计划
乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划。
4.3工期延误
因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：
（1）不可抗力因素；
（2）甲方原因导致的工程变更；
（3）甲方未按时支付工程款项。
第五章：质量保证
5.1质量标准
乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准，保证工程质量和安全。
5.2验收
工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。
5.3质保期
本工程质保期为竣工验收合格之日起__________年。
第六章：工程变更与调整
6.1工程变更
在合同履行过程中，甲方提出工程变更的，乙方应按照甲方的变更要求进行修改。双方应就工程变更部分签订书面协议，明确变更内容、工程量、费用及工期调整等事项。
6.2费用调整
因工程变更导致费用增加的，乙方应在变更确认后7个工作日内向甲方提交费用调整申请。甲方审核同意后，双方签订补充协议，明确调整后的工程费用。
6.3工期调整
因工程变更导致工期调整的，双方应签订书面协议，明确调整后的工期。
第七章：知识产权
7.1乙方知识产权
乙方对工程设计与施工中产生的知识产权享有所有权。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式泄露、使用或授权他人使用乙方知识产权。
7.2甲方知识产权
甲方提供的图纸、资料等涉及知识产权的，甲方应保证其合法性。因甲方知识产权侵权导致的损失，由甲方承担。
第八章：违约责任
8.1乙方违约
乙方未按合同约定完成工程，或工程存在质量问题，应承担以下违约责任：
（1）支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的5%；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2甲方违约
甲方未按合同约定支付工程款项，或无故终止合同，应承担以下违约责任：
（1）支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的5%；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他条款
10.1保密条款
双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
10.2通知与送达
本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。邮寄送达的，以邮戳日期为准；直接送达的，以对方签收日期为准。
10.3合同解除
在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：
（1）对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
10.4合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕相关义务。合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。
第十一章：保险
11.1乙方应在工程开工前办理建筑工程一切险，并在工程期间持续
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