茶餐厅租赁合同6篇.docx

茶餐厅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家茶餐厅，乙方有意租赁该茶餐厅进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的茶餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前六个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每月支付租金，每月的______日前支付下月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证乙方在租赁期间能够正常使用；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的重大问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物并进行合法经营；

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

第六条合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

2.本合同在下列情形之一出现时终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第七条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的一间拥有合法经营权的茶餐厅，现同意将其茶餐厅租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的茶餐厅租赁给乙方使用，包括茶餐厅内的所有设施、设备、装修及现有的一切资产。详细清单见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将茶餐厅交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应每月底前支付下个月的租金给甲方。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后提供收据。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的___%。

四、使用及管理

1.乙方应合法经营，遵守中国的法律法规，不得在茶餐厅内进行违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护茶餐厅内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变茶餐