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商业租赁合同协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，经营范围为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付年租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_________元。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同签订后_________个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋返还单。如乙方未能按时返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按损坏物品的价值计算。

八、合同变更及解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并征得对方同意。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如需续租或重新租赁其他房屋，应提前与甲方协商并办理相关手续。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元