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农用耕地租赁协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3联系信息

3.耕地基本情况

3.1耕地位置

3.2耕地面积

3.3土地等级

3.4土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4其他费用

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3耕地保护

7.耕地维护

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.禁止事项

8.1禁止种植作物

8.2禁止使用化学物质

8.3禁止建筑物建设

9.耕地变更

9.1耕地用途变更

9.2耕地面积变更

10.耕地转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1通知

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5不可抗力

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中“耕地”指可用于农业生产的土地，包括农田、菜地、林地等。

（2）“租赁期限”指承租方租赁耕地的起始日期至结束日期。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

（4）“其他费用”包括耕地使用费、水电费、肥料费等。

1.2解释

（1）本合同中的“本合同”指本农用耕地租赁协议。

（2）本合同中的“双方”指出租方和承租方。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）联系人：__________________

（4）联系电话：__________________

2.2承租方

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）联系人：__________________

（4）联系电话：__________________

2.3联系信息

（1）双方应保持联系畅通，确保及时沟通。

（2）任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

3.耕地基本情况

3.1耕地位置：__________________

3.2耕地面积：__________________亩

3.3土地等级：__________________

3.4土地用途：__________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：__________________

4.2租赁结束日期：__________________

4.3租赁续约条款

（1）租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

（2）续约期限由双方协商确定。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：__________________

5.2付款方式

（1）承租方应在租赁期限开始前支付首期租金。

（2）后续租金按季度支付。

5.3付款时间

（1）首期租金支付时间：__________________

（2）后续租金支付时间：__________________

5.4其他费用

（1）耕地使用费：__________________

（2）水电费：__________________

（3）肥料费：__________________

6.使用条款

6.1使用范围

（1）承租方只能在合同约定的土地上从事农业生产。

（2）未经出租方同意，承租方不得将耕地转租或转借他人使用。

6.2使用限制

（1）禁止在耕地上种植对土壤和环境有害的作物。

（2）禁止在耕地上使用禁用农药和化肥。

6.3耕地保护

（1）承租方应保护耕地，不得损坏耕地设施。

（2）承租方应合理利用耕地资源，不得造成资源浪费。

8.禁止事项

8.1禁止种植作物

（1）禁止种植对土壤和环境有害的作物。

（2）禁止种植未经批准的转基因作物。

8.2禁止使用化学物质

（1）禁止使用未经批准的农药、化肥。

（2）禁止使用对环境和人体健康有害的化学物质。

8.3禁止建筑物建设

（1）未经出租方同意，承租方不得在耕地上建设任何建筑物。

（2）禁止在耕地上进行任何可能损害耕地质量的施工活动。

9.耕地变更

9.1耕地用途变更

（1）耕地用途变更需经出租方同意。

（2）变更后的用途应符合相关法律法规和农业发展规划。