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个体房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：__________________

2.合同简介：

鉴于甲方系拥有合法产权的房屋所有权人，愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺遵守国家相关法律法规及甲方对房屋的管理规定。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方出租房屋背景：

甲方拥有的房屋位于________________（具体地址），房屋产权清晰，具备出租条件。甲方出于盘活资产、提高资源利用效率的考虑，决定将该房屋出租给乙方使用。

乙方承租房屋背景：

乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房屋作为办公、经营场所。乙方在了解甲方房屋情况后，表示满意，并愿意按照市场价格承租该房屋。

双方合作前提条件：

1.甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照甲方的要求使用房屋，并按时足额支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订并履行本合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金以获取房屋使用权。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房屋，乙方按照约定用途使用房屋，并承担相应的租赁费用。合同范围涵盖房屋租赁、租金支付、房屋维护及双方在租赁期间的权利义务等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权的位于________________的房产。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的使用条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维护。

3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

4.甲方应在租赁期开始时，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.甲方在租赁期内如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

6.甲方应承担因房屋本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋出租范围内的合法权益。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用（如水、电、燃气等）。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或以其他方式处分。

6.乙方应在租赁期届满或合同提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

7.乙方应遵守甲方对房屋管理的规定，并配合甲方进行必要的检查和维护。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁关系的稳定，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应按照每月一次的支付周期，在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方在确认收到租金后，应向乙方出具收据。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.双方约定的租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：________________

-账户名：________________

-账号：________________

6.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止本合同，但需提前一个月书面通知对方。

4.关键时间节点包括：合同签订日、租金支付日、租赁期满日、提前终止通知日等。

第六条违约责任

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