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珠海租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房屋已经过验收，质量良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。租金支付方式一般为银行转账或现金。具体支付方式以甲方认可为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从租赁保证金中扣除。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应按期缴纳，否则应按日向甲方支付违约金。

2.甲方应支付乙方因维修房屋而产生的合理费用。维修费用应由甲方承担的部分，甲方应及时支付。

3.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施、设备。如需改动或拆除，应征得甲方同意。

2.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方可扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方并承担相应违约责任。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方可单方解除合同并收回房屋：一是乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；二是乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品；三是乙方拖欠租金累计三个月以上；四是乙方严重损坏房屋设施、设备且拒不维修或赔偿；五是乙方有其他严重违约行为且拒不改正。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状或有其他违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：一是违约方应支付违约金；二是违约方应承担因违约导致的额外损失；三是如违约行为严重损害对方利益且难以弥补时，受损方可单方解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

2.违约责任的具体承担方式应根据违约行为的性质、严重程度以及双方的约定来确定。如双方对违约责任有特别约定时，应按特别约定执行。

3.违约责任并不排除其他补救措施的使用。违约方在承担违约责任的同时，还应采取其他补救措施来弥补因违约造成的损失。这些补救措施包括但不限于：修复损坏的房屋设施、设备；重新装修房屋；支付赔偿金等。

篇2

#甲方（出租人）：

公司名称：珠海XX置业有限公司

地址：珠海市XX区XX路XX号

联系人：张XX

联系电话：12345678901

电子邮件：[example@](example@)

#乙方（承租人）：

公司名称：珠海YY科技有限公司

地址：珠海市XX区XX路