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国有土地使用权抵押合同范本最新8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在国有土地使用权抵押事项中的权利与义务，现甲、乙双方经协商一致，特订立本抵押合同。

一、抵押物概况

甲方将其合法拥有的国有土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物具体情况如下：

1.抵押物名称：国有土地使用权

2.抵押物所在地：____________________（详细地址）

3.土地使用权证号：____________________

4.土地面积：______平方米

5.土地用途：______

6.土地规划条件：______

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方对甲方享有的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的相关费用。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方按期履行债务，则抵押权消灭；如甲方未如期履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。

（2）甲方应如实告知乙方抵押物存在的瑕疵及可能影响乙方实现债权的其他情况。

（3）甲方应按照约定履行债务，如未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时足额向甲方提供借款。

（2）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。

（3）甲方未如期履行债务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物处分

1.甲方未如期履行债务，乙方有权依法处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿乙方债权，包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的相关费用。如有剩余，则退还给甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

六、违约责任

1.甲方如未能按期履行债务，应按照未履行债务金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时足额向甲方提供借款，应按照借款总额的一定比例向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在国有土地使用权抵押事项中的权利与义务，现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：国有土地使用权。

2.抵押物所在地：____________________。

3.抵押物面积：____________________平方米。

4.抵押物权属：甲方拥有该国有土地的使用权。

5.抵押物用途：用于本协议约定的担保事项。

二、抵押担保范围及期限

1.担保范围：甲方因借款/其他经济事务所负的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.担保期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕债务或得到乙方书面同意解除之日止。

三、抵押物价值评估及贷款金额

1.抵押物价值评估：双方认可的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元。

2.贷款金额：乙方按评估价值的______%向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元。

四、抵押物登记及文件交付

1.甲方应在本合同签订后五个工作日内办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交付乙方保管。

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