原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（受让方）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：________________
第一条土地转让
1.1甲方同意将位于_______省/市/县/镇/街道_______号的_______平方米土地使用权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并支付转让价款。
第二条转让价款
2.1乙方应支付给甲方的土地使用权转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付转让价款的方式如下：
（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。
（2）剩余的转让价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权及相关证件交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价款的_______%。
4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。
解决办法：核实双方的姓名/名称、地址、联系电话等信息，确保主体资格合法。
2.土地使用权转让必须符合国家法律法规和政策规定。
解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律法规和政策，确保土地使用权转让合法。
3.转让价款的支付方式和时间要明确，确保资金安全。
解决办法：约定明确的支付方式和时间，可采取银行转账、现金等方式支付，并留存相关凭证。
4.土地使用权交付及过户手续要齐全，确保乙方能够顺利取得土地使用权。
解决办法：在签订合同后，及时办理土地使用权过户手续，并留存相关证件。
5.违约责任要明确，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。
解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金比例，如有违约行为，按约定承担违约责任。
6.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。
解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并留存相关证据。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权下，依法取得并在一定期限内使用的土地权利。
2.转让价款：指乙方为取得土地使用权，支付给甲方的款项。
3.定金：指乙方为保证合同履行，支付给甲方的款项。
4.过户手续：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。
5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。
应用场合：
1.个人之间的土地使用权转让。
2.土地使用权转让方为个人，受让方也为个人。
3.需要明确土地使用权转让价格、交付和过户时间等事项的情况。
补充条款：
1.土地使用权转让的合法性声明，确认转让行为符合相关法律法规和政策要求。
2.土地使用权转让的税费承担条款，明确税费由哪方承担。
3.土地使用权转让的交付时间、方式和标准，以及过户手续的具体流程。
4.对土地使用权的具体描述，包括地块位置、面积、用途等详细信息。
5.对转让价款的支付时间、方式、金额的详细规定。
6.违约责任的具体认定标准和违约金的计算方式。
7.争议解决的补充条款，包括仲裁或诉讼的管辖法院、适用法律等。
附件列表：
1.土地使用权证原件及复印件。
2.土地使用权转让方和受让方的身份证明文件原件及复印件。
3.
文档评论（0）