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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2房屋结构及设施：____，____，____等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和资格。
解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，确保乙方符合租赁条件；乙方应提供有效身份证明。
2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构及设施，以免出现误解。
解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片作为参考。
3.租赁期限要明确，避免出现租赁期满后双方争议。
解决办法：在本合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。
4.租金及支付方式要明确，以免出现支付困难。
解决办法：在本合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式。
5.押金数额及退还方式要明确，以免出现退还争议。
解决办法：在本合同中明确规定押金数额、退还条件和退还方式。
6.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。
解决办法：在本合同中分别明确规定甲方和乙方的权利和义务。
7.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。
解决办法：在本合同中明确规定双方应遵守的法律法规。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
解释：出租方可以是个人或单位，拥有房屋所有权。
2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
解释：承租方可以是个人或单位，租赁房屋用于居住或办公等目的。
3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度。
解释：租赁期限可以是固定的时间段，也可以是续签的周期。
4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金根据房屋的位置、面积、设施等因素确定。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
解释：押金在租赁期满后，无损坏或经赔偿后退还给承租方。
6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。
解释：违约金用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。
7.租赁房屋：指出租方出租给承租方使用的房屋。
解释：租赁房屋可以是住宅、商业、办公等不同类型的房屋。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在其他城市租赁房屋。
3.短期租赁或长期租赁。
4.房
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