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房屋买卖合同协议范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权状况

2.2房屋权属证书

2.3房屋坐落位置

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物及价格

4.1标的物描述

4.2交易价格

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付手续

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2费用承担

6.3手续办理时间

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权状况：卖方保证所售房屋为完全产权，无任何抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋权属证书：卖方须提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

2.3房屋坐落位置：房屋位于市区路号，具体地址为室。

2.4房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.5房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，装修情况为。

2.6房屋设施：房屋内配备有、等基本设施。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：

3.1.1姓名：

3.1.2身份证号码：

3.1.3联系电话：

3.2卖方信息：

3.2.1姓名：

3.2.2身份证号码：

3.2.3联系电话：

第四条买卖标的物及价格

4.1标的物描述：本合同标的物为市区路号室房屋，具体信息见第二条。

4.2交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

4.3付款方式：买方应按照本合同约定分批次支付购房款。

4.4付款时间：

4.4.1首付款：买方应在合同签订后日内支付人民币万元作为首付款。

4.4.2尾款：买方应在房屋交付后日内支付剩余购房款。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间：卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

5.2接收条件：买方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定，无损坏、漏水等情况。

5.3交付手续：买方在接收房屋时，应办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续：卖方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续。

6.2费用承担：

6.2.1房屋过户税费：买卖双方按国家规定各自承担过户税费。

6.2.2其他费用：除过户税费外，双方应各自承担因过户产生的其他费用。

6.3手续办理时间：卖方应在合同约定的过户时间内办理完毕过户手续。

第七条产权转移登记

7.1登记申请：买方应在合同约定的产权转移登记时间内，向相关部门提交产权转移登记申请。

7.2登记费用：产权转移登记费用由买方承担。

7.3登记期限：买方应在合同约定的产权转移登记时间内完成产权转移登记手续。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1买方违约责任：

8.1.1买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付%的违约金。

8.1.2买方未按约定时间办理产权转移登记，应向卖方支付%的违约金。

8.2卖方违约责任：

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付%的违约金。

8.2.2卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已支付的购房款，并支付%的违约金。

8.3违约金：

8.3.1违约金的具体金额由双方在合同中约定。

8.3.2违约金不足以弥补损失的，买方或卖方可以要求赔偿损失。

第九条合同解除条件