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简单的购房合同范本范例8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_____元。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_____日内，将房屋总价款_____元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即_____元；剩余款项在房屋交付使用时支付。

三、交付使用时间

甲方应在合同签订之日起_____个月内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方，并征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修、拆除等，需事先征得甲方同意。

3.房屋交付使用后，如因质量问题导致乙方无法正常居住，甲方需负责维修或给予相应赔偿。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款

1._________

2._________

3._________

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.甲方需在本合同签订之日起三个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等相关费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封、冻结等，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通