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2017造价工程师工程造价计价考点：工程量

清单计价基本方法

工程计价考点：工程量清单计价基本方法

(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综

合单价

(2)措施项目费=∑各措施项目费

(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目

费+规费+税金

(5)单项工程报价=∑单位工程报价

(6)建设项目总报价=∑单项工程报价

综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用

费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用

隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解市场价格波动

风险的费用。

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交

付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标

报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、

工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

工程计价考点：工程量清单计价的作用

1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价

2.满足市场经济条件下竞争的需要(管理竞争水平)

3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价：避免

了工程量计算上的重复工作。

4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就

是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依

据。

5.有利于业主对投资的控制

工程计价考点：项目名称

分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程计量规范附

录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

项目名称为分项工程项目名称，是形成分部分项清单项目

名称的基础。

表达应详细、准确，如有缺陷，招标人可作补充，并报当

地工程造价管理机构(省级)备案。

工程计价考点：工程计价基本原理

工程造价的计价分为：工程计量和工程计价

工程计量：项目的划分和工程量的计算

工程计价：工程单价的确定和总价的计算

工程计价考点：暂估价

暂估价是指招标人提供的用于?支付必然要发生但暂时不

能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，包括材料暂

估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

■材料暂估单价、工程设备暂估单价：单价，按照造价信

息或市场价格估算。招标人填写，计入清单综合单价

■专业工程暂估价：综合的，包括人、材、机、管理费和

利润，分不同的专业列。招标人填写，投标人将此计入投标总价，

按合同约定金额结算。

【回忆】国外建设工程造价构成

工程计价考点：计日工

■含义：在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合

同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种

方式。

◆零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生

的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不

允许事先商定价格的额外工作。

2017造价工程师工程造价计价考点：投资估

算依据、要求与步骤

投资估算依据、要求与步骤

(一)投资估算依据

(1)专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计

算方法，以及其他有关计算工程造价的文件;

(2)专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标

准，以及政府部门发布的物价指数;

(3)拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。

(二)投资估算要求

(1)工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不

提高或者降低估算标准，不漏项、不少算;

(2)选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应

进行必要的换算或调整;

(3)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。

(三)估算步骤

(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具

购置费、安装工程费;

(2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费

用和基本预备费;

(3)估算涨价预备费和建设期利息;

(4)估算