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房地产融资居间合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1居间方信息

1.1.1居间方名称

1.1.2居间方地址

1.1.3居间方法定代表人

1.1.4居间方联系电话

1.1.5居间方银行账户

1.2融资方信息

1.2.1融资方名称

1.2.2融资方地址

1.2.3融资方法定代表人

1.2.4融资方联系电话

1.2.5融资方银行账户

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

2.1.1项目名称

2.1.2项目位置

2.1.3项目面积

2.1.4项目用途

2.1.5项目开发单位

2.2融资金额

2.2.1融资总额

2.2.2融资利率

2.2.3融资期限

3.居间服务内容及要求

3.1居间方责任

3.1.1信息服务

3.1.2市场调查

3.1.3资金对接

3.1.4合同谈判

3.1.5文件准备

3.2融资方责任

3.2.1提供真实信息

3.2.2按时支付费用

3.2.3配合居间方工作

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用总额

4.2居间费用构成

4.2.1信息服务费

4.2.2市场调查费

4.2.3资金对接费

4.2.4合同谈判费

4.2.5文件准备费

4.3居间费用支付方式

4.3.1预付比例

4.3.2支付时间

4.3.3支付方式

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.2融资方违约责任

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3违反知识产权义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同变更及解除的程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件

14.1附件一：房地产项目信息表

14.2附件二：居间费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1居间方信息

1.1.1居间方名称：房地产顾问有限公司

1.1.2居间方地址：市区路号

1.1.3居间方法定代表人：

1.1.4居间方联系电话：138

1.1.5居间方银行账户：622202

1.2融资方信息

1.2.1融资方名称：房地产开发有限公司

1.2.2融资方地址：市区路号

1.2.3融资方法定代表人：

1.2.4融资方联系电话：1395678

1.2.5融资方银行账户：622202876543210

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

2.1.1项目名称：住宅小区

2.1.2项目位置：市区路号

2.1.3项目面积：10000平方米

2.1.4项目用途：住宅

2.1.5项目开发单位：房地产开发有限公司

2.2融资金额

2.2.1融资总额：5000万元

2.2.2融资利率：年利率5%

2.2.3融资期限：5年

3.居间服务内容及要求

3.1居间方责任

3.1.1信息服务：提供融资相关信息，包括市场行情、政策法规等。

3.1.2市场调查：对房地产项目进行市场调研，分析项目前景。

3.1.3资金对接：协助融资方与金融机构联系，争取最优融资方案。

3.1.4合同谈判：代表融资方与金融机构进行合同谈判，确保合同条款有利于融资方。

3.1.5文件准备：协助融资方准备相关文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。

3.2融资方责任

3.2.1提供真实信息：向居间方提供真实、准确的房地产项目信息。

3.2.2按时支付费用：在合同约定的支付时间内，向居间方支付居间费用。

3.2.3配合居间方工作：积极配合居间方开展各项工作，确保融资事宜顺利进行。

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用总额：100万元

4.2居间费用构成

4.2.1信息服务费：50万元

4.2.2市场调查费：20万元

4.2.3资金对接费：20万元

4.2.4合同谈判费：10万元

4.2.5文件准备费：10万元

4.3居间费用支付方式

4.3.1预付比例：50%

4.3.2支付时间：合同签订后30日内支付预付款，融资成功后支付剩余费用。

4.3.3支付方式：银行转账

5.合同期限及终止

5.1合同期限：自合同签订之日起至融资成功之日止。

5.2合同终