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房屋抵付工程款协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.定义与解释
2.1房屋的定义
2.2工程款的定义
2.3其他相关术语解释
3.抵付方式与金额
3.1抵付方式
3.2抵付金额
3.3抵付时间
4.工程款支付条件
4.1工程款支付前提条件
4.2工程款支付程序
4.3工程款支付期限
5.付款方式
5.1付款方式选择
5.2付款时间安排
5.3付款方式变更
6.质量保证与验收
6.1质量保证要求
6.2工程验收程序
6.3验收标准
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.合同解除后的处理
10.1合同解除后的财产处理
10.2合同解除后的债务处理
10.3合同解除后的其他事项处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知形式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋抵付工程款明细表
13.2附件二：相关证明材料
14.其他约定事项
14.1合同解释优先级
14.2合同履行地
14.3合同解除或终止后的争议管辖地
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（房屋所有权人）与乙方（施工单位）双方共同订立。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日，在甲乙双方约定的地点订立。
1.3合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
第二条定义与解释
2.1房屋的定义
本合同所指房屋为甲方拥有的位于市区路的房产，房产证号为。
2.2工程款的定义
本合同所指工程款为乙方按照甲方要求进行的房屋修缮、改造等工程所需的费用。
2.3其他相关术语解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条抵付方式与金额
3.1抵付方式
乙方在完成甲方指定的工程后，甲方应按照本合同约定的抵付方式进行工程款的支付。
3.2抵付金额
抵付金额为甲方根据工程实际完成情况核定的工程款总额。
3.3抵付时间
抵付时间分为分阶段支付和最终结算，具体支付时间及比例由甲乙双方在合同中约定。
第四条工程款支付条件
4.1工程款支付前提条件
工程款支付的前提条件为乙方按照甲方要求完成的工程达到约定的质量标准。
4.2工程款支付程序
工程款支付程序如下：
（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程款支付申请；
（2）甲方对工程进行验收，确认工程质量符合约定标准；
（3）甲方在验收合格后，按照合同约定的抵付方式进行支付。
4.3工程款支付期限
工程款支付期限为甲方收到乙方提交的工程款支付申请后X日内完成支付。
第五条付款方式
5.1付款方式选择
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
5.2付款时间安排
付款时间安排如下：
（1）分阶段支付：在工程各阶段完成后，甲方按照约定的比例支付相应款项；
（2）最终结算：在工程全部完成后，甲方支付剩余的工程款。
5.3付款方式变更
如需变更付款方式，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。
第六条质量保证与验收
6.1质量保证要求
乙方在工程实施过程中，应确保工程质量达到国家相关标准及合同约定的要求。
6.2工程验收程序
工程验收程序如下：
（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；
（2）甲方在收到验收申请后X日内组织验收；
（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明。
6.3验收标准
验收标准为国家和地方相关法律法规、行业标准及合同约定的要求。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
提交诉讼的争议，应按照我国《民事诉讼法》的规定进行，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理等程序。
8.3争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
（1）法律法规政策变更，导致合同内容不再适用；
（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容；
（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。
9.2合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，
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