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全新广东租赁房屋合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效日期
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整方式
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用与管理
6.1房屋使用规范
6.2房屋维修责任
6.3房屋租赁期间的维护保养
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金的计算与支付
7.3合同解除的条件与程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同附件的效力
10.3合同解释的适用
11.合同签订与生效
11.1合同签订方式
11.2合同生效条件
12.合同履行
12.1租赁双方的权利义务
12.2合同履行期限
12.3合同履行地点
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同订立日期
本合同于[订立日期]在[订立地点]签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
甲方出租位于[房屋地址]的房屋，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为[房屋结构]，配备有[房屋设施列表]，包括但不限于：
空调
电视
洗浴设施
厨房用具
网络接入
2.3房屋用途
乙方租赁该房屋仅用于[房屋用途]，不得进行商业活动或违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁续约条件
租赁期满前[提前通知期限]，如双方无异议，本合同可自动续约一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金调整方式
如遇市场租金变动，双方应协商一致后调整租金。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
本合同押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日支付。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还日期]前无息退还押金。
5.3押金退还流程
乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用后，向甲方提出退还押金的申请，甲方应在[退还期限]内退还押金。
6.房屋使用与管理
6.1房屋使用规范
乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
6.2房屋维修责任
房屋在租赁期间的正常磨损，由乙方负责维修。如遇非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。
6.3房屋租赁期间的维护保养
乙方应保持房屋的整洁和完好，租赁期间产生的垃圾应自行处理。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
甲方违约，乙方给予[宽限期]未予纠正；
乙方违约，给甲方造成重大损失；
因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的原因。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理相关事宜。
10.其他约定
10.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等，与合同具有同等法律效力。
10.2合同附件的效力
合同附件与本合同不一致的，以合同为准。
10.3合同解释的适用
本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，应按照有利于维护非起草方权益的原则进行解释。
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