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开发商商铺租赁标准合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效时间

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺使用规则

6.3商铺维护责任

6.4商铺装修规定

7.水电费及公共事业费

7.1水电费缴纳方式

7.2公共事业费缴纳方式

7.3费用结算与争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更