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房子买卖居间合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订依据

2.买卖标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途与限制

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式与时间

3.3付款违约责任

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算与支付

4.3税费违约责任

5.交易流程

5.1合同生效条件

5.2过户手续

5.3产权转移

5.4交接手续

6.履约责任

6.1买方履约责任

6.2卖方履约责任

6.3履约违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。

1.3合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

2.买卖标的

2.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.2房屋权属证明

卖方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效。

2.3房屋用途与限制

房屋用途：____________________

房屋限制：____________________

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易价格____%的定金，余款在过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付完毕。

3.3付款违约责任

买方未按时支付定金或余款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.交易税费

4.1税费承担

卖方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算与支付

卖方应于合同签订之日起____个工作日内向买方提供相关税费的计算依据，买方应在收到计算依据后____个工作日内支付相应的税费。

4.3税费违约责任

卖方未按时提供税费计算依据或买方未按时支付税费的，应向对方支付____%的违约金。

5.交易流程

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2过户手续

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，配合买方办理房屋过户手续。

5.3产权转移

房屋过户手续办理完毕后，房屋产权转移至买方名下。

5.4交接手续

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备等移交给买方。

6.履约责任

6.1买方履约责任

买方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋交易款项，并按时办理过户手续。

6.2卖方履约责任

卖方应保证房屋权属清晰，并配合买方办理过户手续。

6.3履约违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付____%的违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付定金或余款；

8.1.2卖方未按时提供税费计算依据；

8.1.3买方或卖方未按时办理过户手续；

8.1.4任何一方未按照合同约定履行其他义务。