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物业管理合同的当事人2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2合同续签

4.3合同解除

5.物业管理双方的权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业管理服务质量

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督

6.3服务质量投诉处理

7.安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3应急处理预案

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会组成与职责

8.2业主委员会组成与职责

8.3业主大会与业主委员会的运作

9.物业维修与养护

9.1维修与养护责任

9.2维修与养护流程

9.3维修与养护费用承担

10.物业档案管理

10.1档案管理责任

10.2档案管理范围

10.3档案查询与利用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除后的处理

13.合同的补充与修改

13.1合同补充与修改方式

13.2合同补充与修改程序

13.3合同补充与修改的效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效与失效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________________________

1.1.2物业管理方地址：________________________

1.1.3物业管理方法定代表人：________________________

1.1.4物业管理方联系电话：________________________

1.1.5业主委员会名称：________________________

1.1.6业主委员会地址：________________________

1.1.7业主委员会联系人：________________________

1.1.8业主委员会联系电话：________________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：________________________

1.2.2合同签订地点：________________________

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效。

1.3.2合同签订后，物业管理方应向业主委员会提供相关资质证明文件。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1本物业管理区域为：________________________

2.1.2物业管理区域面积：________________________

2.2物业管理服务项目

2.2.1保洁服务

2.2.2维修服务

2.2.3安全管理服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5物业设备维护服务

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务标准：________________________

2.3.2维修服务标准：________________________

2.3.3安全管理服务标准：________________________

2.3.4绿化养护服务标准：________________________

2.3.5物业设备维护服务标准：________________________

第三条物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.1.1住宅收费标准：________________________

3.1.2商业收费标准：________________________

3.2物业管理费支付方式

3.2.1物业管理费按月缴纳。

3.2.2业主应于每月的____日前将物业管理费缴纳至物业管理方指定账户。

3.3物业管理费缴纳期限

3.3.1业主应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，物业管理方有权按日收取滞纳金。

第四条物业管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同续签

4.2.1本合同期限届满前，双方可协商续签。

4.3合同解除

4.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。

第五条物业管理双方的权利与义务